Адам Логинов
Произвели оценку ущерба после ДТП. Все документы оформили правильно, никаких претензий по этому поводу ни у кого в дальнейшем не возникало. Осмотр...
ещеГосударство пересматривает кадастровую стоимость имущества каждые 3 года, и обычно она повышается в среднем на 30%. Это повышение влияет на размер налогов, которые приходится платить владельцам недвижимости.
Услуги переоценки кадастровой стоимости в 2024 предоставляются для жителей Москвы и Московской области.
Чтобы избежать несправедливого увеличения налогов, необходимо заказать независимую оценку кадастровой стоимости. Мы предлагаем полный спектр услуг по переоценке, начиная от проведения независимой оценки и заканчивая сопровождением дела в суде.
Наши специалисты обладают профессиональными знаниями в области кадастровой оценки и имеют опыт работы с налоговыми органами и судебными инстанциями. Мы предоставим вам всю необходимую информацию о процессе переоценки, поможем подготовить необходимые документы и сделаем все возможное, чтобы защитить ваши интересы.
Наша команда гарантирует надежное и качественное выполнение всех работ. Мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с переоценкой, и предоставим подробную информацию о наших услугах и ценах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет рассмотрено и решено в вашу пользу.
Вот шаги, которые нужно предпринять для переоценки кадастровой стоимости объекта недвижимости:
1. Обращение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости: - Собственник подает заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Такие комиссии созданы при органах государственной власти субъектов РФ. - В заявлении необходимо указать основания для пересмотра кадастровой стоимости, приложить подтверждающие документы, включая отчет об оценке стоимости объекта, проведенный независимым оценщиком, если он имеется.
2. Рассмотрение заявления комиссией: - После подачи заявления комиссия рассматривает предоставленные материалы. - В зависимости от результатов рассмотрения комиссия может принять решение о сохранении текущей кадастровой стоимости, о ее уменьшении или увеличении.
3. Обращение в суд ( оспаривание кадастровой стоимости ): - Если решение комиссии не устраивает собственника, он может обжаловать его в суде. - Судебное решение по результатам рассмотрения дела будет окончательным, и на его основе будет произведена корректировка кадастровой стоимости в случае удовлетворения иска.
4. Исполнение решения комиссии или суда: - Если переоценка была произведена, новая кадастровая стоимость отражается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). - Изменения вносятся на основании представленных документов, подтверждающих изменение кадастровой стоимости.
Важно учесть, что процедура может быть сложной и требовать серьезной подготовки, включая оформление оценочного отчета и мотивированного заявления. Процесс может затянуться на несколько месяцев. Обратите также внимание на актуальные законодательные изменения, которые могли вступить в силу после моего крайнего обновления в 2023 году.
После обращения собственника в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, решение должно быть принято в течение трех месяцев.
Если дело доходит до суда, сроки увеличиваются и зависят от обстоятельств дела и загруженности судебной системы.
На каждом этапе есть свои подводные кам, которые могут не только увеличит срок рассмотрения, но и повлечь отказ от пересмотра. Поэтому важно доверить такую сложную процедуру специалистам из компании ООО МЭН. Мы гарантируем быструю и качественную услугу по доступной цене.
Процедура переоценки
кадастровой стоимости объекта недвижимости
Правила пересмотра кадастровой стоимости
земельного участка
Документы необходимые для оценки земельного участка без построек:
Документы необходимые для оценки земельного участка с имеющимися на нём строениями:
Перечень документов необходимых для оспаривания здания:
Подготовим исковое завяление в суд. Будим вашем представителем.
Стоимость имущества по кадастру влияет на ежегодный налог. Уменьшение стоимости влечет за собой уменьшение налога. А это может быть огромной экономией.
Цена: переоценка кадастровой стоимости в 2024
Сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в административном порядке
25000
Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке
35000
Формирование отчета и выдача заключения о стоимости недвижимости
Не нашли услугу? Звоните!
Как определить, является ли кадастровая стоимость завышенной?
Определение завышенности кадастровой стоимости требует анализа нескольких факторов, включая рыночные цены на аналогичную недвижимость в данном районе, характеристики объекта, изменения в инфраструктуре и окружающей застройке, а также методологию оценки, применяемую оценщиком. Если кадастровая стоимость значительно превышает рыночные цены аналогичного - это указывает на завышение цены и является основания для пересмотра стоимости недвижимости.
Почему увеличивается кадастровая стоимость недвижимости?
Кадастровая стоимость в России пересматривается раз в три года в соответствии с законодательством. Процесс переоценки требует соблюдения определенных процедур, установленных российским законодательством. Город или регион инициирует проведение переоценки путем размещения тендера на выбор кадастровых инженеров, которые будут заниматься пересмотром кадастровых цен. После завершения оценочных работ и получения новых данных, обновляется кадастровый реестр и публичные карты в соответствии с установленными стандартами и процедурами.
Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка физического лица без суда?
Физическое лицо может воспользоваться правом подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости в соответствующую комиссию своего города или региона. Для начала этого процесса необходимо провести независимую оценку недвижимости, которая послужит основанием для подачи заявления. Затем следует обратиться в указанную комиссию, чтобы уточнить список необходимых документов.
Как пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости через суд?
Процедура пересмотра следующая:
Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.
Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.
Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.