Адам Логинов
Произвели оценку ущерба после ДТП. Все документы оформили правильно, никаких претензий по этому поводу ни у кого в дальнейшем не возникало. Осмотр...
ещеГазпромбанк (ГПБ) является одним из ведущих банковских учреждений, который может предложить выгодные условия по ипотеке. Многим жителям России удобно обратиться именно в эту организацию, если планируется приобретение квартиры или другой недвижимости. Чтобы получить кредит на покупку жилья, нужно предоставить специальный документ - отчет об оценке от оценочной компании, где указывается рыночная стоимость объекта.
Поскольку денежные средства выдаются под залог приобретаемого жилья, то объективная его оценка станет ключевым факторов при оформлении договора с банком. Оценочная стоимость будет являться точкой отсчета для определения суммы кредита, а также процентной ставки по нему. Кроме того, данное имущество, находясь в залоге, будет выступать гарантией выплаты. В обстоятельствах, когда клиент прекратит выполнять взятые на себя обязательства, имущество будет продано на торгах для погашения полной суммы задолженности. Таким образом кредитная организация сводит риск невозврата к минимуму.
Для заключения ипотечного договора необходимо заказать отчет о стоимости квартиры для банка.
Заемщик тоже заинтересован в проведении независимого оценивания, чтобы убедиться в реальности запрашиваемой цены на жиле перед подписанием ипотечного кредита. Это актуально не только для покупки недвижимости на вторичном рынке, но и для квартиры в новостройке.
Факторы:
Дополнительные факторы:
Факторы снижения стоимости:
Итог работы оценщиков представляется как отчет, в котором оценивается значимость имущества с различных точек зрения.
Наш эксперт дает советы по наиболее эффективным способам реализации оцениваемого имущества, если это необходимо для покрытия убытков банка.
Оценочные критерии к работе должны включать в себя следующие пункты :
Подготовленный по указанным требованиям отчет принимается банками для определения стоимости залогового и принудительно отчуждаемого имущества. Выдача большего кредита и наиболее выгодных условий предпочтительнее осуществлять через аккредитованные данным банком оценочные компании.
Любой финансово-кредитный институт желает обезопасить себя залогом. Оценочные мероприятия позволяют банку узнать два главных показателя – рыночную и ликвидационную стоимость недвижимости. Если у клиента нет возможности оплачивать кредит, то он лишается имущества, чем закрывает долги перед банком. Квартира или дом становятся собственностью кредитной организации и выставляются на продажу. Полученные после покупки средства покрывают банковские потери, а кредит считается закрытым.
Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.
Требование Федерального закона №135-ФЗ статья 8. в случаях кредитования.
Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 мил. рублей.
Решили расширить или реструктуризировать кредит? Нашу услуги будут актуальны.
Оценка жилой недвижимости
3000
Оценка при рефинансировании ипотеки
3000
Оценка квартира (новостройка / вторичка)
3000
Оценка апартаментов
3000
Оценка квартира с неузаконенной планировкой
4000
Оценка квартира для опеки
3 500
Оценка замельного участка
5000
Оценка дом ( дача, коттедж, таунхаус)
6000
Оценка земельного участка с домом или иным строением
8000
Оценка коммерческого помещения / оценка здания
10000
Не нашли услугу? Звоните!
Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.
Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.
Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.