Вопросы и ответы | Отвечаем на самые популярные вопросы — Страница 12

Затратный подход к оценке стоимости объектов интеллектуальной собственности применяют с целью балансового учета, инвентаризации, а также расчета минимальной цены объекта интеллектуальной собственности (при назначении цены ниже полученного результата сделка для собственника объекта становится невыгодной). При использовании затратного подхода при оценке нематериальных активов выбирают следующие... Читать дальше

Оценку нематериальных активов принято проводить по причине их выделения в самостоятельную категорию бухгалтерского учета. Теоретически с целью формирования информации о стоимости нематериальных активов применяют 3 основных подхода, часто используемых в оценочной деятельности: Рыночный, или сравнительный; Доходный; Затратный. В отношении каждого отдельного... Читать дальше

В соответствии с мировыми стандартами соответствующей деятельности, экспертам это не разрешается. Однако бывают случаи, когда необходимо решить задачу «вне сферы». В этой ситуации оценка имущества или бизнеса осуществляется с вовлечением в процесс других специалистов. Но для этого необходимо ясно определять пределы их вмешательства с обязательным уведомлением заказчика услуги и других... Читать дальше

Существует достаточно много источников такой группы данных, применяемых экспертом в работе. Она может включать демографические и экономические сведения, эмпирические заключения относительно цен сделок, тенденции развития технологий, отраслевые показатели и так далее. Внешняя информация, которой оценка нематериальных активов пользуется как одним из значимых инструментов, подразделяется на такие... Читать дальше

Оценка нематериальных активов заключается: В определении стоимости чистых материальных активов; В нормализации фактической прибыли, полученной компанией; В расчетах прибыли, которую извлекают от эксплуатации материальных активов; В определении избыточной прибыли; В капитализации избыточной прибыли; В оценке полной стоимости компании. Чтобы... Читать дальше

В оценочной деятельности НА, так же, как и любые другие имущественные объекты, рассматриваются и изучаются по общей схеме. Она включает в себя такие этапы, как: формулирование вопроса, основная работа, проверка и заключение. Оценка нематериальных активов придерживается данной концепции, хотя и несколько расширяет ее. Аналитики выполняют те же четыре шага. А именно: Определяют... Читать дальше

Понятие «нематериальные активы» впервые было установлено в ПБУ 14/2000. Оценку нематериальных активов осуществляют в отношении: Объектов интеллектуальной собственности; Деловой репутации компании, которая определяется разностью двух величин – ценой предприятия и стоимостью чистых активов; Организационных расходов. Оценочные действия также осуществляются в... Читать дальше

Прежде всего, они строятся на взаимных договоренностях, закрепленных в соответствующем договоре. Оценочная компания оформляет его всегда в письменной форме и именно в нем будут освещены все права, обязанности сторон, а также порядок предоставления услуги. При этом соглашение, являясь основанием для проведения мероприятия, обязательному нотариальному заверению не подлежит. Не менее значимым... Читать дальше

Должен ли эксперт знать о предполагаемых результатах использования экспертизы объекта недвижимости? Перед тем, как оценить стоимость квартиры клиента, офиса или загородного дома специалист, проводящий экспертизу, выбирает методы для оценки. В зависимости от подходов можно получить разные результаты. Не всегда бывает, что заказчику нужна высокая стоимость оцениваемого объекта. Поэтому чтобы... Читать дальше

Если оценщик использует в процессе анализа объекта три подхода, то по окончании расчетов он, как правило, проводит сопоставление всех полученные результатов, данные которых обычно имеют некоторые расхождения. Сравнивание должно оканчиваться выбором наиболее реального показателя. Следующим после сверки этапом является составление заключения о получившейся стоимости на основе собственного... Читать дальше