Вопросы и ответы | Отвечаем на самые популярные вопросы — Страница 20

Нельзя определенно сказать, о степени значимости этих двух категорий. Они всегда учитываются в равном объеме. Достоверная оценка стоимости предприятия невозможна без изучения факторов внешней среды. На цену имущества и активов компании влияет степень экономической и политической стабильности в стране. Обязательно рассматриваются происходящие или ожидаемые изменения. Следовательно, нужно... Читать дальше

Использование данного метода носит достаточно ограниченный характер. Его можно применять в оценке бизнеса только тогда, когда имеется полная и достоверная информация о сделках и компаниях-аналогах. Использование мультипликаторов, которые рассчитываются при сравнительном подходе, позволяет в полной мере выявить ошибки, допущенные при построении финансовой модели. Если сведения о... Читать дальше

Она реализуется исходя из величины тех средств и обязательств компании, которые она приобрела в процессе своей деятельности на базе принципа замещения. Принципиальность в оценке активов таким способом состоит в том, что они не должны быть дороже затрат на замену его основных элементов. При имущественном (затратном) подходе стоимость бизнеса рассматривается с учетом понесенных издержек. Здесь... Читать дальше

Базируется оно на теории о том, что потенциальный инвестор не внесет в данную компанию средств больше, чем текущая ценность будущих прибылей, которые генерируются деятельностью фирмы. Фактически приобретается не сама организация (или ее доля), а право получения ожидаемых доходов. Алгоритмы оценки стоимости предприятия в рамках доходной концепции следующие: капитализация выручки и... Читать дальше

Специалист не обязан применять все три способа анализа – это регламентировано в стандартах. В данном случае оценка бизнеса ограничивается только теми подходами, использование которых оправдано и возможно для конкретного предприятия. Могут применяться следующие методы: Доходный подход. Метод ДДП на основе без долгового денежного потока, расчета терминальной и средневзвешенной... Читать дальше

Специалист может и не присутствовать на объекте, но при этом он должен указать об этом в отчете. В этом случае ожидаемая точность оценки бизнеса снижается примерно в 2 раза. При проведении личного осмотра разброс конечной величины находится на уровне 10%, а если используется только информация заказчика, то это значение достигает 20%. На этапе сбора сведений особое внимание уделяется трем... Читать дальше

Специалист собирает и изучает следующие данные: Показатели макроэкономического развития, сведения о состоянии отрасли в регионе; Исторические данные о вводах и выводах из эксплуатации основного оборудования, проводимых капитальных ремонтах; Сведения об активах производственной деятельности; Данные об основном производственном оборудовании. При проводимой оценке... Читать дальше

Перечень документов необходимых для оценки бизнеса : Основной пакет документов компании Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Учредительные документы: Учредительный договор, Устав и свидетельства о регистрации изменений в них Структура уставного капитала компании. Состав... Читать дальше

Существует множество вариантов расчета цены зданий, земли и сооружений как части производственного фонда. В зависимости от целей экспертизы стоимость объекта может выясняться по размеру средств, необходимых на воспроизводство, замещение, использование, ликвидацию или утилизацию. Естественно, в каждом конкретном случае ценовые показатели различаются. Иногда рыночная стоимость расходится с... Читать дальше

Стоимость зданий или земли формирует основной капитал и входит в налогооблагаемую базу активов предприятия. Для целей налогообложения цена на объект определяется в соответствии с существующими нормативно-правовыми актами. В России такие обязательства возникают, как правило, при продаже здания. Одно из них касается уплаты налога на добавленную стоимость и регулируется правилами статьи 146... Читать дальше